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Livro de Inventário - Atividade imobiliária

Publicado em 15/12/2003 09:24

No caso de empresa cuja atividade econômica seja compra e venda de imóveis, desmembramento ou loteamento de terrenos, incorporação imobiliária ou construção de prédio para venda, no livro Registro de Inventário deverão constar todas as unidades existentes em estoque no final do períodobase, discriminadas do seguinte modo (IN SRF nº 84/79):

a) os imóveis adquiridos para venda, um por um;

b) os terrenos oriundos de desmembramento ou loteamento, por conjunto de lotes com idêntica dimensão ou por quadras, quando referentes a um mesmo empreendimento; ou, então, terreno por terreno, se assim preferir o contribuinte;

c) as edificações resultantes de incorporação
imobiliária, inclusive respectivos terrenos, por
conjunto de unidades autônomas com idêntica área de construção e mesmo padrão de acabamento, conquanto se refiram a um mesmo empreendimento; ou, então, unidade por unidade, se assim preferir o contribuinte;

d) os prédios construídos para venda e respectivos
terrenos, prédio por prédio.

Observe-se que a manutenção do registro permanente de estoque, nas condições exigidas pela IN SRF nº 84/79, não dispensa o contribuinte da obrigação de possuir e escriturar o livro Registro de Inventário, sendo função daquele subsidiar este, principalmente no que se refere à determinação do custo e à discriminação dos imóveis em estoque por ocasião do balanço.
   
 
 
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